Rzeczoznawca nieruchomości

Co robi rzeczoznawca nieruchomości?

Zakres kompetencji rzeczoznawcy nieruchomości jest ściśle regulowany przepisami prawa. Do zadań, które możesz nam powierzyć zalicza się:

• wycenę nieruchomości – rzeczoznawca dokładnie analizuje nieruchomość, uwzględniając wszelkie istotne czynniki (metraż, lokalizacja, standard itd.), aby określić jej wartość rynkową,
• analizę rynku – rzeczoznawca bada lokalny rynek nieruchomości (liczbę mieszkań, domów wystawionych na sprzedaż, tendencje cen – wzrosty, spadki – na przestrzeni lat), co pozwala mu na dokładne porównanie analizowanej nieruchomości do innych podobnych obiektów na rynku,
• sporządzanie operatów szacunkowych, opracowań, ekspertyz – po dokładnym zbadaniu nieruchomości, nasz rzeczoznawca sporządza profesjonalny raport wyceny, który może być wykorzystywany w procesach transakcyjnych, bankowych i pozostałych,
• doradztwo – rzeczoznawca nieruchomości z IEE służy również fachowym doradztwem, odpowiada na pytania klientów i udziela wskazówek dotyczących efektywności inwestowania w nieruchomości z uwzględnieniem m.in. MPZP.

Rzeczoznawca – wycena nieruchomości do różnych celów

Wycena nieruchomości to etap, który jest niezbędny w procesie kupna, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Jednak wyceniamy nieruchomości do różnych celów, wśród których jest sporządzanie spadków, darowizn, ubieganie się o zachowek, ustalanie wartości zabezpieczenia hipotecznego czy wysokości odszkodowania za straty poniesione na mieniu.

Nasz rzeczoznawca nieruchomości jest w stanie dokładnie określić wartość nieruchomości na podstawie wielu czynników, takich jak lokalizacja, stan techniczny, powierzchnia oraz wiele innych, co pozwala uniknąć rozbieżności w cenach oraz nieporozumień między stronami transakcji.

Ile bierze rzeczoznawca za wycenę nieruchomości?

Koszt wyceny nieruchomości różni się w zależności od stopnia skomplikowania zadania, rozmiaru nieruchomości, miasta, doświadczenia i prestiżu firmy, w której pracuje rzeczoznawca nieruchomości.

Instytut Ekspertyz Ekonomicznych zaprasza do kontaktu celem omówienia usługi i wycenienia jej. Indywidualny cennik daje Ci pewność, że zapłacisz uczciwą stawkę za naszą pracę. Jesteśmy pewni, że oferta, którą Ci przedstawimy okaże się atrakcyjna i wzbudzi Twoje zainteresowanie.

Dlaczego warto zatrudnić rzeczoznawcę nieruchomości?

Zatrudnienie rzeczoznawcy nieruchomości może Ci przynieść wiele korzyści. Są takie sytuacje, w których nie jesteś do końca świadom wartości majątku, jakim dysponujesz. Albo chcesz sporządzić uczciwie testament, wystawić dom na sprzedaż czy ubezpieczyć mieszkanie na realną wartość. To sytuacje, w których nie można (i nie warto) się pomylić.

Dlatego też dobrze jest rozważyć współpracę z rzeczoznawcą nieruchomości przy:

• przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości – rzeczoznawca pomoże ustalić realną wartość nieruchomości, abyś zarobił lub zapłacił tyle, ile faktycznie warty jest dany obiekt,
• przy wynajmie – podobnie, jak przy sprzedaży wycena rzeczoznawcy nieruchomości pozwala na ustalenie uczciwej stawki najmu i podpisania umowy na warunkach uczciwych dla każdej ze stron,
• sporach rodzinnych, prawnych związanych z nieruchomościami, gdzie profesjonalna wycena może okazać się kluczowa dla rozstrzygnięcia sprawy,
• przy planowaniu inwestycji – przed zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych warto skorzystać z usług rzeczoznawcy, aby dokładnie ocenić potencjał danej nieruchomości i oszacować, czy faktycznie przyniesie ona pożądane zyski w przyszłości.

Pomogliśmy już wielu osobom, które planowały inwestycje i nie do końca były pewne, czy w ten sposób nie stracą swoich pieniędzy. Dostarczone przez nas rzetelne i bogate dane pomogły im w oszacowaniu ryzyka i korzyści, a potem w podjęciu dobrej decyzji biznesowej. Dołącz do grona inwestorów, którzy znają realną wartość nieruchomości.

Kiedy trzeba skorzystać z rzeczoznawcy nieruchomości?

Bywa i tak, że jesteś zobligowany do dostarczenia operatu szacunkowego od rzeczoznawcy nieruchomości. Do najczęstszych sytuacji, które wymagają zatrudnienia rzeczoznawcy zalicza się:

• sprawy podatkowe, w których trzeba ustalić wysokość podatku od darowizny czy wysokość corocznego podatku od nieruchomości,
• ubieganie się o kredyt hipoteczny, kiedy bank musi wiedzieć, jaka jest realna wartość ustanawianego zabezpieczenia spłaty,
• ustalenie wysokości odszkodowania np. z tytułu wywłaszczenia nieruchomości czy jej obrabowania.

Bez względu na to, czy dobrowolnie chcesz, czy musisz zatrudnić rzeczoznawcę nieruchomości, zapraszamy Cię do współpracy z ekspertami Instytutu Ekspertyz Ekonomicznych. Przygotowana przez naszego rzeczoznawcę wycena nieruchomości będzie pełnowartościowa, dokładna, rzetelna, poparta aktualnymi danymi i sporządzona zgodnie z najlepszą metodologią i wytycznymi.

Dbamy o satysfakcję klientów i zapewniamy profesjonalną obsługę na każdym etapie współpracy. Rzeczoznawca nieruchomości IEE jest gotowy do podjęcia wyzwań i zapewnienia Ci najwyższej jakości usług w zakresie wyceny nieruchomości (użytkowych, mieszkalnych, gruntowych, firmowych i innych).

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na konsultację, a potem wizytę u naszego eksperta. Zaufaj profesjonalistom i zminimalizuj ryzyko w procesach inwestycyjnych związanych z nieruchomościami!

Zachęcamy do skorzystania z profesjonalnej wyceny. Aby poznać koszt naszych usług, prosimy o skontaktowanie się pod numerem telefonu +48 600 910 000 lub pod adresem e-mail: biuro@iee.pl.